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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Découvrez cette maison construite en 2006 et mitoyenne d'un côté, située sur la commune de GRAND-CHAMP, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 31 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 46 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 349 560 € | 74 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 380 160 € | 104 687 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 411 600 € | 136 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAND CHAMP ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAND CHAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRAND CHAMP
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285 600 € | 3 912 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANDIVY
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286 254 € | 3 253 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANDIVY
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286 254 € | 3 253 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCQUELTAS
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283 230 € | 3 147 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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278 000 € | 3 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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278 000 € | 3 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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278 000 € | 3 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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293 400 € | 3 372 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAND CHAMP
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306 000 € | 3 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 GRAND CHAMP
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263 240 € | 3 097 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 COLPO
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256 061 € | 2 910 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Roi Stevan | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Ker Anna | 247 000 € | 69 m² | 3 580 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue 11 Novembre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Breguelo | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 13/01/2025 | 3 Rte Queneah Gwen | 211 200 € | 75 m² | 2 816 € |
| 09/01/2025 | 79 Imp Des Noisettes | 200 150 € | 64 m² | 3 127 € |
| 27/12/2024 | 17 Rte De Plumergat | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 27/12/2024 | 354 Rue Des Rescorles | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 48 Rue De Ker Anna | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue De Bourboutel | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 12/11/2024 | 5123 Kerio | 269 000 € | 77 m² | 3 494 € |
| 28/10/2024 | 292 Rte Du Manoir De Kerleguin | 938 000 € | 69 m² | 13 594 € |
| 11/10/2024 | 10 Rle Du Roi Stevan | 166 000 € | 82 m² | 2 024 € |
| 09/10/2024 | 5825 Kerdual St Laurent | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 02/10/2024 | 23 Rue De Ker Anna | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |