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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GRAND-CHAMP proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 480 m² en lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 224 400 € | 32 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 51 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 94 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRAND CHAMP ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Roi Stevan | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 30/04/2025 | 559 Rue Guernanderf | 448 500 € | 98 m² | 4 577 € |
| 29/04/2025 | 24 Rte Queneah Gwen | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Du Puits | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De Ker Anna | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 253a Imp Du Village De Kermoch | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Queneah Gwen | 240 388 € | 96 m² | 2 504 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Du Loch | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 21/03/2025 | 3 Lot Des Chenes | 343 000 € | 107 m² | 3 206 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Lann Guinet | 271 000 € | 112 m² | 2 420 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue 11 Novembre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 13/01/2025 | 3 Rte Queneah Gwen | 211 200 € | 75 m² | 2 816 € |
| 27/12/2024 | 17 Rte De Plumergat | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 27/12/2024 | 354 Rue Des Rescorles | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 14/12/2024 | 8 Rue De La Lande | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |