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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
À vendre – Terrain à bâtir de 775 m² à Cambremer – 87 000 € Donnez vie à votre projet de construction à Cambremer, charmante petite commune du Pays d’Auge, située entre Caen et Lis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 356 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 87 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANDOUET ↗ +23.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMBREMER
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240 200 € | 3 203 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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240 200 € | 3 203 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDOUET
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240 200 € | 3 203 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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241 000 € | 2 975 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MANERBE
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238 900 € | 2 949 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MANERBE
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238 900 € | 2 949 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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238 000 € | 3 173 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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244 400 € | 2 657 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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244 400 € | 2 657 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEBOSQ
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEBOSQ
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEBOSQ
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEBOSQ
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEBOSQ
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1808 Rte Depart. 50 St Lt Du Mont | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 22/10/2024 | 10a Rue Du Commerce | 72 500 € | 57 m² | 1 272 € |
| 21/08/2024 | 7 Cour Morand St Lt Du Mont | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 02/07/2024 | 470 Imp De La Friche | 172 350 € | 83 m² | 2 077 € |
| 06/02/2024 | 171 Rte De La Cote Au Seigneur | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue De La Rosiere | 178 000 € | 85 m² | 2 094 € |
| 04/07/2023 | 6 Rue De La Mairie | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 10/06/2023 | 407 Rte De La Cote Au Seigneur | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 28/03/2023 | 14 Rue Des Fleurs | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |