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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
iad France - Sami Arkine vous propose: Située à proximité de Grandvilliers, ce pavillon familial de 2004 vous séduira par sa tranquillité de vie et ses 4 chambres.Composée au rdc d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIb7u Actuel
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198 000 € | - |
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#aHzrr
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198 000 € | - |
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#aJs11
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198 000 € | - |
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#aKGav
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198 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue Des Jacinthes | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue Rene Bibaut | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De La Petite Vitesse | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 21/03/2025 | 75 Rue Du General Leclerc | 153 500 € | 102 m² | 1 505 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue De Rouen | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Eugene Desaintfuscien | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue De Verdun | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Henri Sinet | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Frederic Petit | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Chantereine | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 06/06/2024 | 35 Rue Chantereine | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 04/06/2024 | 2b Av Saget | 78 000 € | 113 m² | 690 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue Des Pensees | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 12/03/2024 | 48 Rue D Amiens | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 10/11/2023 | 17 Rue Narcisse Dupuy | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |