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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Située à Granges-les-Beaumont, entre Tain-l'Hermitage et Romans-sur-Isère, à quelques pas seulement du centre du village et de ses commodités, cette maison de plain-pied saura sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANGES LES BEAUMONT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANGES LES BEAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA ROCHE DE GLUN
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGES LES BEAUMONT
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGES LES BEAUMONT
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE L ISERE
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272 000 € | 3 091 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE L ISERE
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263 000 € | 2 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE L ISERE
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259 000 € | 2 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE L ISERE
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259 000 € | 2 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE L ISERE
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T5 LARNAGE
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256 533 € | 2 565 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE L ISERE
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVES SUR RHONE
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE L ISERE
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 510 Rte Des Vielles Granges | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 18/09/2024 | 205 Rue Henri Machon | 222 800 € | 102 m² | 2 184 € |
| 26/01/2024 | 415 Rte Des Champouillons | 321 000 € | 100 m² | 3 210 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Simone Veil | 287 300 € | 94 m² | 3 056 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Jacques Brel | 249 870 € | 80 m² | 3 123 € |