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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Habitat Concept , constructeur de maisons individuelles, filiale du Groupe BDL, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Ce pavillon en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANGUES ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRANGUES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRANGUES
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468 000 € | 4 374 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANGUES
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468 000 € | 4 374 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANGUES
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468 000 € | 4 374 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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478 000 € | 3 824 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 GRANGUES
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416 900 € | 3 335 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGUES
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416 900 € | 3 335 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANGUES
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415 300 € | 3 611 € | 115 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 1273 Rte De L'eglise | 427 000 € | 117 m² | 3 650 € |
| 08/01/2025 | 4 Imp Domaine D'angoville | 477 693 € | 98 m² | 4 874 € |
| 02/08/2024 | 2120 Rte De L'eglise | 297 500 € | 89 m² | 3 343 € |
| 25/07/2024 | 630 Rte De Criqueville | 284 000 € | 118 m² | 2 407 € |
| 03/04/2024 | 313 Che Du Mezeray | 321 500 € | 95 m² | 3 384 € |