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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Granville centre, T3 de 59m² en VEFA, prestations de qualité. Il dispose d'une belle entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants, le t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 292 656 € | 30 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 99 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRANVILLE
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270 000 € | 4 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 ILES CHAUSEY
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275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 ILES CHAUSEY
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266 000 € | 3 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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280 000 € | 5 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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255 500 € | 3 757 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PLANCHERS
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250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PLANCHERS
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250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 15/05/2025 | 9001 Res Du Val Es Fleurs | 301 500 € | 67 m² | 4 500 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Valory | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |