Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Le cabinet FOLLIOT vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces à vendre à Granville. Situé au 3ème étage d'un immeuble, cet appartement offre une surface d'environ 56 m². I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ILES CHAUSEY
|
275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
272 000 € | 4 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
270 000 € | 4 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ILES CHAUSEY
|
266 000 € | 3 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
298 000 € | 4 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
298 500 € | 4 592 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
298 500 € | 4 592 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
299 890 € | 4 916 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
299 890 € | 4 916 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
255 500 € | 3 757 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
250 000 € | 4 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 15/05/2025 | 9001 Res Du Val Es Fleurs | 301 500 € | 67 m² | 4 500 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Docteur Benoit | 68 025 € | 37 m² | 1 839 € |