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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Endroit prisé de Granville, Maison avec vue mer comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bureau, une chambre, une salle d'eau e...
29 Rue Sainte Genevieve 50400 Granville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 052 €/mois | 27 430 €/mois | 760 368 € | 78 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 797 400 € | 115 815 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 865 080 € | 183 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 940 320 € | 258 735 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 1 018 200 € | 336 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GRANVILLE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDIep Actuel
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708 750 € | - |
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#aRxI2
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699 000 € | -1,4% |
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#aaGEl
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819 000 € | +15,6% |
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#aaWOW
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708 750 € | - |
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#afLtZ
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699 800 € | -1,3% |
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#ag50H
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699 800 € | -1,3% |
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#agHr0
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699 800 € | -1,3% |
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#anBSh
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699 800 € | -1,3% |
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#aF6Vf
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699 000 € | -1,4% |
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#b5t52
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701 125 € | -1,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 15 Rue Clement Marot | 400 800 € | 158 m² | 2 537 € |
| 15/03/2025 | 472 Rte De Villedieu Anc | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 06/12/2024 | 637 Rue Saint-nicolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 14/11/2024 | 9005 Hacqueville | 781 700 € | 145 m² | 5 391 € |
| 13/09/2024 | 62 Rue Saint-jean | 665 000 € | 135 m² | 4 926 € |
| 31/07/2024 | 61b Av Des Matignon | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 19/07/2024 | 177 Rue Francois Villon | 392 000 € | 133 m² | 2 947 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Saint-denis | 331 000 € | 135 m² | 2 452 € |
| 03/07/2024 | 126 Av De La Liberation | 1 165 000 € | 170 m² | 6 853 € |
| 31/05/2024 | 14 Rue Pigeon Litan | 569 000 € | 152 m² | 3 743 € |
| 29/03/2024 | 12 Res Nicolas Deslandes | 370 000 € | 181 m² | 2 044 € |
| 16/02/2024 | 2 All Louis Epron | 486 000 € | 155 m² | 3 135 € |
| 15/02/2024 | 84 Che De La Grosserie | 690 450 € | 178 m² | 3 879 € |
| 30/01/2024 | 56 Av Des Matignon | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue Du Midi | 460 000 € | 139 m² | 3 309 € |