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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME - AVEC BALCON A vendre : à GRANVILLE (50400) venez découvrir dans un immeuble avec ascenseur en copropriété , un bel appartement comprenant une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 15/05/2025 | 9001 Res Du Val Es Fleurs | 301 500 € | 67 m² | 4 500 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Port De Jaf | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 22/04/2025 | 9001 Res Les Amiraux | 400 950 € | 89 m² | 4 505 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 21/03/2025 | 867 Av Des Matignon | 143 800 € | 68 m² | 2 115 € |
| 19/03/2025 | 121 Rue De La Residence Du Stade | 97 500 € | 58 m² | 1 681 € |
| 14/03/2025 | 9005 Res Des Sablons | 133 000 € | 71 m² | 1 873 € |
| 11/03/2025 | 9002 Res Des Sablons | 107 750 € | 58 m² | 1 858 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Valory | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue General Patton | 256 950 € | 75 m² | 3 426 € |
| 12/02/2025 | 22 Av Aristide Briand | 191 000 € | 69 m² | 2 768 € |