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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Granville, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chamb...
35 Rue Charles Guillebot 50400 Granville
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 612 €/mois | 13 976 €/mois | 387 408 € | 40 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 406 320 € | 59 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 440 820 € | 93 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 131 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 518 700 € | 171 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRxKd Actuel
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360 500 € | - |
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#amd1F
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424 000 € | +17,6% |
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#amCEn
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360 500 € | - |
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#axFaM
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424 000 € | +17,6% |
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#aztaJ
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360 500 € | - |
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#aUHkP
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360 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRANVILLE
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T5 ILES CHAUSEY
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PLANCHERS
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349 500 € | 2 913 € | 120 m² | 6 | Voir |
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376 000 € | 4 000 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 YQUELON
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344 000 € | 3 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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344 000 € | 3 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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382 500 € | 3 355 € | 114 m² | 5 | Voir |
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334 500 € | 2 676 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ILES CHAUSEY
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 531 Rue Clement Marot | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 05/06/2025 | 230 Rue Clement Marot | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 30/04/2025 | 7 Bd Saint Gaud | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Lecarpentier | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 28/04/2025 | 98 Rue Couraye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 17/04/2025 | 24b Rue Pigeon Litan | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Tardif | 295 175 € | 113 m² | 2 612 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Charles Guillebot | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 28/03/2025 | 36 Cite Jb Clement | 362 300 € | 113 m² | 3 206 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Beaubriand Levesque | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Notre Dame | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Les Huguenans | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 06/02/2025 | 28 Rue Tardif | 260 715 € | 82 m² | 3 179 € |
| 31/01/2025 | 78 Rue Jean Racine | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Notre Dame | 425 000 € | 102 m² | 4 167 € |