Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
À VENDRE – Appartement loué de 3 pièces lumineux avec balcon, cave et stationnement – Idéalement situé, proche des commerces, des transports et des écoles. (fin de bail novembre 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GRANVILLE
|
190 000 € | 2 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
187 500 € | 2 717 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
187 200 € | 2 637 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
192 000 € | 2 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
192 000 € | 2 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
192 770 € | 2 794 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
192 770 € | 2 835 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
192 770 € | 2 835 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ILES CHAUSEY
|
185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRANVILLE
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
196 100 € | 2 842 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRANVILLE
|
181 000 € | 2 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
199 500 € | 2 733 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 15/05/2025 | 9001 Res Du Val Es Fleurs | 301 500 € | 67 m² | 4 500 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Port De Jaf | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Valory | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 21/03/2025 | 867 Av Des Matignon | 143 800 € | 68 m² | 2 115 € |
| 19/03/2025 | 121 Rue De La Residence Du Stade | 97 500 € | 58 m² | 1 681 € |