Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
En vente chez : Au coeur de Granville, face au port, découvrez ce superbe appartement de 113 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie rare et recherché, où chaque ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 65 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 663 720 € | 96 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 720 000 € | 152 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 782 640 € | 215 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 847 500 € | 280 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRANVILLE ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRANVILLE
|
590 000 € | 5 221 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRANVILLE
|
592 800 € | 5 246 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
549 000 € | 3 894 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 GRANVILLE
|
544 000 € | 3 886 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRANVILLE
|
544 000 € | 3 886 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 ILES CHAUSEY
|
544 000 € | 3 886 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
543 000 € | 3 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Docteur Benoit | 212 000 € | 118 m² | 1 797 € |
| 30/04/2025 | 22 Av Aristide Briand | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Paul Poirier | 517 000 € | 93 m² | 5 559 € |
| 25/09/2024 | 1710 Av Des Matignon | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 05/09/2024 | 327 Rue Des Ecoles | 221 400 € | 105 m² | 2 109 € |
| 12/07/2024 | 102 Rue Couraye | 414 000 € | 103 m² | 4 019 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Des Degres | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 23/02/2024 | 20 Rue Docteur Letourneur | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 28/12/2023 | 9001 Res Des Sables | 600 000 € | 91 m² | 6 593 € |
| 08/12/2023 | 13 Rue Clement Desmaisons | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 30/06/2023 | 9001 Res La Roche Gautier | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |