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Le cabinet Folliot vous propose A Granville, dans un quartier résidentiel paisible proche de la gare, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d'appartements du s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRANVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GRANVILLE
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155 000 € | 5 345 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 ILES CHAUSEY
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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147 430 € | 4 607 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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147 430 € | 4 607 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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166 000 € | 5 030 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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166 000 € | 4 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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166 000 € | 4 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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166 000 € | 4 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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166 500 € | 4 897 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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166 500 € | 4 897 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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166 500 € | 5 045 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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140 000 € | 4 516 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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140 000 € | 4 242 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 ILES CHAUSEY
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140 000 € | 4 375 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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138 500 € | 3 957 € | 35 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue General Patton | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Docteur Benoit | 68 025 € | 37 m² | 1 839 € |
| 19/03/2025 | 22b Rue Docteur Letourneur | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |
| 14/03/2025 | 25 Av De La Liberation | 103 000 € | 28 m² | 3 679 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue General Patton | 107 500 € | 20 m² | 5 375 € |
| 06/03/2025 | 659 Av Des Matignon | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 22/02/2025 | 43 Rue De La Corderie | 110 500 € | 32 m² | 3 453 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Des Juifs | 125 976 € | 20 m² | 6 299 € |
| 18/01/2025 | 58 Rue Notre Dame | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 15/01/2025 | 39 Rue Couraye | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |