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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Granville hypercentre – Studio rénové, plage à 2 min Un bien polyvalent dans un emplacement que l’on ne retrouve pas deux fois. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRANVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 GRANVILLE
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140 000 € | 4 242 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 ILES CHAUSEY
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T1 GRANVILLE
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T2 GRANVILLE
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138 000 € | 4 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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138 000 € | 4 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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137 800 € | 4 306 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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135 000 € | 3 857 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 ILES CHAUSEY
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134 000 € | 4 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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134 000 € | 4 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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134 000 € | 4 786 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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133 560 € | 4 770 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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147 430 € | 4 607 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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147 430 € | 4 607 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ILES CHAUSEY
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132 000 € | 4 714 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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123 500 € | 4 411 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue General Patton | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Docteur Benoit | 68 025 € | 37 m² | 1 839 € |
| 19/03/2025 | 22b Rue Docteur Letourneur | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |
| 14/03/2025 | 25 Av De La Liberation | 103 000 € | 28 m² | 3 679 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue General Patton | 107 500 € | 20 m² | 5 375 € |
| 06/03/2025 | 659 Av Des Matignon | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Du Marche Au Ble | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |