Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
vous présente sur la commune de GRANVILLE, à 1 km de la mer à pied, à 500 mètres des commerces du centre commercial Saint-Nicolas appartement en rez-de-jardin de 45 m² avec un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 181 944 € | 18 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 27 695 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 62 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 80 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, GRANVILLEComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 GRANVILLE
|
167 000 € | 3 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
171 500 € | 4 183 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 ILES CHAUSEY
|
160 500 € | 3 733 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
160 500 € | 3 648 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T2 GRANVILLE
|
178 000 € | 4 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ILES CHAUSEY
|
179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ILES CHAUSEY
|
180 000 € | 3 462 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRANVILLE
|
155 700 € | 3 621 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRANVILLE
|
155 700 € | 3 621 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
149 900 € | 2 939 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
149 900 € | 2 939 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
148 400 € | 3 298 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRANVILLE
|
145 000 € | 2 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ILES CHAUSEY
|
145 000 € | 2 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue General Patton | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Docteur Benoit | 68 025 € | 37 m² | 1 839 € |