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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE FOLLIOT : Maison en pierres dans quartier recherché, proximité commerces, plage, école et 15 mins du centre à pied, salon-séjour avec cheminée orienté sud, cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 37 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 382 800 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 124 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANVILLE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 YQUELON
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T5 YQUELON
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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334 500 € | 3 041 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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334 500 € | 2 676 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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T5 GRANVILLE
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T5 ILES CHAUSEY
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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T6 ST PLANCHERS
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349 500 € | 2 913 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ILES CHAUSEY
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 230 Rue Clement Marot | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 30/04/2025 | 7 Bd Saint Gaud | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Lecarpentier | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 28/04/2025 | 98 Rue Couraye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 23/04/2025 | 163 Rue La Sauniere | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 17/04/2025 | 24b Rue Pigeon Litan | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Tardif | 295 175 € | 113 m² | 2 612 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Charles Guillebot | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 28/03/2025 | 36 Cite Jb Clement | 362 300 € | 113 m² | 3 206 € |
| 15/03/2025 | 472 Rte De Villedieu Anc | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 28/02/2025 | 24b Rue Docteur Benoit | 477 640 € | 123 m² | 3 883 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Notre Dame | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Les Huguenans | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 21/02/2025 | 53 Rte De Villedieu Anc | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 31/01/2025 | 78 Rue Jean Racine | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |