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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Quartier calme, maison d'habitation sur sous-sol de 5 pièces offrant environ 125m² habitables dont un niveau de vie de plain-pied sur un terrain de 610m² .Classe énergie : D - Clas...
77 Allee des Hauts de Herel 50400 Granville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 496 188 € | 51 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 520 320 € | 75 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 564 480 € | 119 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRANVILLE
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462 000 € | 3 696 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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465 150 € | 3 299 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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466 000 € | 3 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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425 000 € | 2 993 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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423 500 € | 2 823 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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414 000 € | 3 044 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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414 000 € | 3 044 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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414 000 € | 3 022 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 230 Rue Clement Marot | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 30/04/2025 | 7 Bd Saint Gaud | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Lecarpentier | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 28/04/2025 | 98 Rue Couraye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 23/04/2025 | 163 Rue La Sauniere | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Tardif | 295 175 € | 113 m² | 2 612 € |
| 28/03/2025 | 36 Cite Jb Clement | 362 300 € | 113 m² | 3 206 € |
| 15/03/2025 | 472 Rte De Villedieu Anc | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 28/02/2025 | 24b Rue Docteur Benoit | 477 640 € | 123 m² | 3 883 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Les Huguenans | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 21/02/2025 | 53 Rte De Villedieu Anc | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Notre Dame | 425 000 € | 102 m² | 4 167 € |
| 28/12/2024 | 55 Rue De Langlade | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/12/2024 | 637 Rue Saint-nicolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/11/2024 | 31 Rue Joachim Du Bellay | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |