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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison de plain-pied de 110 m² habitables sur 823 m² de terrain. Située sur la commune de Grenade-sur-l’Adour, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec les commodités à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENADE SUR L ADOUR ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENADE SUR L ADOUR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 9 Rue Des Alouettes | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Des Remparts | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Hippolyte Puyo | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Du 13 Juin 1944 | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 14/03/2025 | 56 Che De Berdis | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Charles De Borda | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue Du Colonel Couilleau | 106 000 € | 91 m² | 1 165 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du General Jacques Simon | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 12/11/2024 | 12 Av Francois Brousse | 192 500 € | 99 m² | 1 944 € |
| 07/11/2024 | 27 Rue Du Casse | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Rozanoff | 162 000 € | 87 m² | 1 862 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue De La Barriere | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 19/09/2024 | 23 Av Raoul Laporterie | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/09/2024 | 23 Av Des Cassayres | 179 250 € | 92 m² | 1 948 € |
| 22/08/2024 | 10 Av De Hesingue | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |