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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Nathalie Gerbouin vous propose: **Maison de village 5 pièces ** 106 m²**3 chambres** terrain et dépendance ** Grez-en-Bouère** Située à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GREZ EN BOUERE
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135 000 € | 1 274 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP DU DORAT
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134 400 € | 1 331 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUESSAY
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125 990 € | 1 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUESSAY
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125 990 € | 1 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D ANJOU
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145 000 € | 1 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D ANJOU
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145 000 € | 1 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS D ANJOU
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145 000 € | 1 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 28 Rue Bel Ebat | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 04/10/2024 | 1 La Ramiere | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 25/01/2024 | 1 Les Petites Bignonnieres | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 05/01/2024 | 24 Rue Bel Ebat | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue De Taude | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 20/11/2023 | 50 Rue De La Liberation | 126 000 € | 94 m² | 1 340 € |
| 10/07/2023 | 16b Rue De Taude | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 12/05/2023 | 2 L Hommeau | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |