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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Valeran Troccon vous propose: Construite dans les années 1960, maison individuelle de 6 pièces entièrement rénovée. Elle offre une surface ...
3 Route de Brindas 69290 Grézieu-la-Varenne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GREZIEU LA VARENNE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2N69 Actuel
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485 000 € | - |
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#aoO2l
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485 000 € | - |
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#azMDa
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498 000 € | +2,7% |
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#aU7DS
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485 000 € | - |
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#aGe2S
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498 000 € | +2,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 78 Rue Joseph Moulin | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Morelliere | 630 000 € | 145 m² | 4 345 € |
| 06/12/2024 | 7 Imp Des Vignes | 775 000 € | 173 m² | 4 480 € |
| 02/12/2024 | 9003 Che Des Blanchisseurs | 588 190 € | 155 m² | 3 795 € |
| 20/09/2024 | 13 Rte Des Pierres Blanches | 495 000 € | 145 m² | 3 414 € |
| 05/09/2024 | 21 Rte Du Col De La Luere | 574 000 € | 159 m² | 3 610 € |
| 30/07/2024 | 16b Che Des Blanchisseurs | 671 230 € | 141 m² | 4 760 € |
| 25/06/2024 | 23 Rte De Montolvet | 516 700 € | 147 m² | 3 515 € |
| 23/02/2024 | 24 Rte De Bordeaux | 537 960 € | 148 m² | 3 635 € |
| 18/01/2024 | 33d Rte Des Attignies | 465 000 € | 122 m² | 3 811 € |
| 21/09/2023 | 36 Che Des Cornures | 903 600 € | 174 m² | 5 193 € |
| 28/08/2023 | 5 Rte De Marcy | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 30/05/2023 | 8b Che Du Michon | 504 650 € | 119 m² | 4 241 € |
| 22/05/2023 | 7 Imp Des Varennes | 547 050 € | 118 m² | 4 636 € |
| 10/05/2023 | 14 Rte Des Pierres Blanches | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |