Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNOLS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRIGNOLS
|
184 500 € | 2 196 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
184 211 € | 2 047 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
184 211 € | 2 047 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
184 211 € | 2 047 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
184 211 € | 2 047 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
184 211 € | 2 047 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRIGNOLS
|
183 850 € | 2 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNOLS
|
183 850 € | 2 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
185 760 € | 2 064 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
185 760 € | 2 064 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ASTIER
|
182 000 € | 1 957 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTREM
|
188 450 € | 2 356 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTREM
|
188 500 € | 2 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRIGNOLS
|
188 850 € | 2 098 € | 90 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 107 Rte De Saint Astier | 65 000 € | 72 m² | 903 € |