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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 85 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Champcevinel, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Une très belle maison traditionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 GRIGNOLS
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 2 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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188 850 € | 2 098 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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188 850 € | 2 098 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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188 850 € | 2 098 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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188 850 € | 2 098 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTREM
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188 500 € | 2 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREM
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188 450 € | 2 356 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LEGUILLAC DE L AUCHE
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192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ASTIER
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192 000 € | 1 979 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ASTIER
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192 000 € | 1 979 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ASTIER
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192 000 € | 1 979 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ASTIER
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192 000 € | 1 979 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTREM
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREM
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ASTIER
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 107 Rte De Saint Astier | 65 000 € | 72 m² | 903 € |