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525 500 €
T6 237 m²
GRIPP 65710
Retirée
+3% vs marché
2 217 €/m²

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Maison • 6 pièces • 237 m²

GRIPP (65710)
Jardin Garage

BAGNERES IMMOBILIER vous propose pour les Amoureux de nature, de calme et de paysages grandioses, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un cadre idyllique, au coeur d'u...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 525 500 €
Honoraires agence (~4,0%) -20 212 €
Prix net vendeur 505 288 €
Frais de notaire +36 482 €
Émoluments 5 321 €
Droits & taxes 29 811 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 561 982 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 561 982 €
Capital à emprunter 561 982 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 717 €/mois 20 355 €/mois 564 228 € 58 445 € 3,15%
10 ans 4 931 €/mois 14 942 €/mois 591 720 € 85 937 € 3,20%
15 ans 3 566 €/mois 10 806 €/mois 641 880 € 136 097 € 3,30%
20 ans 2 907 €/mois 8 809 €/mois 697 680 € 191 897 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,95%
31 284 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-1 497 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 607 €/an
Charges copro. NR 1 422 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 190 €/an
GLI (2,5%) 782 €/an
Vacance locative 2 606 €/an
Total charges 9 757 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).