Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Dans un environnement pratique avec gare, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 1202 m² offrant une belle orientation Sud-Ouest pour une maison lumineuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 570 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRISELLES ↘ -4.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRISELLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NARGIS
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARGIS
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 LA SELLE EN HERMOY
|
170 857 € | 2 136 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SELLE EN HERMOY
|
170 857 € | 2 136 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA SELLE EN HERMOY
|
164 410 € | 1 827 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SELLE EN HERMOY
|
164 410 € | 1 827 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SELLE EN HERMOY
|
172 253 € | 1 980 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SELLE EN HERMOY
|
172 253 € | 1 980 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SELLE SUR LE BIED
|
163 392 € | 1 993 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SELLE EN HERMOY
|
158 728 € | 1 846 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST SEPULCRE
|
177 198 € | 2 332 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
|
158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHEVANNES
|
157 440 € | 1 897 € | 83 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 8 Che De Courvilaine | 47 000 € | 55 m² | 855 € |
| 14/03/2025 | 27 Pente Des Renards | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 31/10/2024 | 11 Les Beaucerons | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 23/09/2024 | 6 Rte Des Fourneaux | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 29/06/2024 | 21 La Boismiletterie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 08/06/2024 | 6 Les Fourneaux | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 21/10/2023 | 4 Rte Des Fourneaux | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 01/08/2023 | 28 Pente Des Renards | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 09/06/2023 | 77 Bois Le Roi | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 31/05/2023 | 69 Bois Le Roi | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |