Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement Grisy Suisnes 3 pièces 58 m² utiles (56 m² carrez)Charmant 3 pièces avec jardinet et parkings Au coeur de Grisy-Suisnes, dans une résidence calme et à taille humaine co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRISY SUISNES ↘ -6% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRISY SUISNES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#av72W Actuel
|
195 000 € | - |
|
#arxze
|
202 000 € | +3,6% |
|
#arThm
|
203 000 € | +4,1% |
|
#aGhHO
|
199 000 € | +2,1% |
|
#aGu4h
|
205 000 € | +5,1% |
|
#aGu4j
|
199 000 € | +2,1% |
|
#aGDew
|
199 000 € | +2,1% |
|
#aZKC3
|
187 000 € | -4,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 18 Rue Paul Doumer | 185 500 € | 58 m² | 3 198 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Madame Hegot | 161 400 € | 63 m² | 2 562 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue Madame Hegot | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De Verdun | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 19/12/2023 | 6 Rue De Bougainville | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 03/10/2023 | 18 Rue Paul Doumer | 212 750 € | 64 m² | 3 324 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue De La Barbanconne | 179 700 € | 45 m² | 3 993 € |
| 24/04/2023 | 4 Rte Nationale 19 | 720 000 € | 61 m² | 11 803 € |