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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
*EXCLUSIVITÉ* Grisy-Suisnes - Maison 7 pièces - 5 chambres avec piscine chauffée au sein de cette charmante et paisible commune offrant toutes les commodités nécessaires pour votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRISY SUISNES
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465 000 € | 2 943 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 GRISY SUISNES
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469 900 € | 2 848 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 GRISY SUISNES
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T8 EVRY GREGY SUR YERRE
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRY GREGY SUR YERRE
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRY GREGY SUR YERRE
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 EVRY GREGY SUR YERRE
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455 000 € | 2 774 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRY GREGY SUR YERRE
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445 000 € | 2 713 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRY GREGY SUR YERRE
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445 000 € | 2 713 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRY GREGY SUR YERRE
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445 000 € | 2 713 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 EVRY GREGY SUR YERRE
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRY GREGY SUR YERRE
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Omer Jouas | 524 000 € | 167 m² | 3 138 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Liberation | 195 750 € | 132 m² | 1 483 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Christophe Cochet | 474 000 € | 180 m² | 2 633 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue De Melun | 301 000 € | 140 m² | 2 150 € |
| 03/03/2025 | 21b Rue Du Mal Gallieni | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Aime Vibert | 449 310 € | 179 m² | 2 510 € |
| 22/10/2024 | 39 Rue De La Liberation | 425 000 € | 126 m² | 3 373 € |
| 26/04/2024 | 32 Rue Valoise | 373 400 € | 182 m² | 2 052 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue Eugene Brisson | 410 500 € | 136 m² | 3 018 € |
| 10/10/2023 | 5002 Che De Sansale | 338 000 € | 168 m² | 2 012 € |
| 24/07/2023 | 3 Le Chateau | 536 000 € | 129 m² | 4 155 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue Paul Doumer | 429 000 € | 136 m² | 3 154 € |
| 23/06/2023 | 2 Rue Christophe Cochet | 555 000 € | 177 m² | 3 136 € |
| 28/04/2023 | 5 Rue Sadi Carnot | 555 000 € | 150 m² | 3 700 € |