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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
groffliers Maisons a vendre Groffliers 5m plage, au calme maison individuelle de 85m² habitables 95 au sol, entree sejour lumineux sud, cuisine equipee ouverte, placards, wc, salle...
112 Rue Collier 62600 Groffliers
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GROFFLIERS ↗ +24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GROFFLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GROFFLIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GROFFLIERS
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T7 BERCK
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 7 | Voir |
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T4 BERCK
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300 200 € | 3 661 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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303 000 € | 3 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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295 000 € | 2 980 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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283 500 € | 3 544 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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279 500 € | 2 795 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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279 500 € | 2 911 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BERCK
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 183 333 € | 76 m² | 2 412 € |
| 16/04/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 199 980 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/04/2025 | 112 Rue Collier | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 14/01/2025 | 22 Rte De Waben | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 04/01/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 201 960 € | 65 m² | 3 107 € |
| 30/12/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 201 000 € | 65 m² | 3 092 € |
| 23/12/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 224 991 € | 76 m² | 2 960 € |
| 09/12/2024 | 54 Che Royon Pierre Jacques | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 03/12/2024 | 22 Che Du Puits Payen | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 03/09/2024 | 112 Rue Collier | 230 500 € | 72 m² | 3 201 € |
| 03/08/2024 | Malgre Le Monde | 213 000 € | 65 m² | 3 277 € |
| 30/07/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 169 100 € | 65 m² | 2 602 € |
| 13/06/2024 | 61 Che Royon Pierre Jacques | 97 500 € | 97 m² | 1 005 € |
| 23/04/2024 | 21 Che Cordier | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 22/04/2024 | 11 Rue Des Sables Fins | 137 000 € | 86 m² | 1 593 € |