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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Belle maison proche de vallon-pont d'arc, construite en 1994,avec des matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois Elle est composée d'une entrée une pi...
472 Route du Chastelas 07120 Grospierres
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, GROSPIERRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GROSPIERRES
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248 000 € | 2 787 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 RUOMS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 RUOMS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSPIERRES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 ST ALBAN AURIOLLES
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN AURIOLLES
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ALBAN AURIOLLES
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN AURIOLLES
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN AURIOLLES
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 540 Rte De Rouviere | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 12/12/2024 | 201 Rue Du Mas Des Thoulouzes | 272 120 € | 85 m² | 3 201 € |
| 18/10/2024 | 5444 Vegias | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 11/09/2024 | 46 Rte Des Moulins | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 26/07/2024 | 102 Rte De Bourboul | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 28/03/2024 | 16 Pl Saint-prix | 190 660 € | 85 m² | 2 243 € |
| 07/12/2023 | 23 Rue Des Hauts De Lesperasse | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 13/10/2023 | 1664 Rte De Ruoms | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 05/07/2023 | 863 Rte De Vezias | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |