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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Vente - Maison - 3 pièces + cuisine - 69 m² - 378 500 € -GRUFFY (74540) - Au cœur d'un environnement calme et authentique, découvrez ce corps de ferme avec de belles possibilités :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 406 728 € | 42 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 426 480 € | 61 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 462 600 € | 98 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 138 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 544 500 € | 179 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GRUFFY
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378 500 € | 5 486 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ALBY SUR CHERAN
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364 000 € | 4 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBY SUR CHERAN
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355 000 € | 4 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBY SUR CHERAN
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T3 CHAPEIRY
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349 990 € | 4 118 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAPEIRY
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7 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 110 Mte Des Choseaux | 469 800 € | 80 m² | 5 873 € |
| 27/08/2024 | 1532 Rte De La Grive | 355 400 € | 73 m² | 4 868 € |
| 18/09/2023 | 5501f Cave Noire | 420 300 € | 78 m² | 5 388 € |
| 19/07/2023 | 63 Imp De La Chena | 267 700 € | 60 m² | 4 462 € |
| 06/06/2023 | 506 Che De La Veise | 385 000 € | 52 m² | 7 404 € |
| 05/05/2023 | 101 Che Des Pres Peles | 320 000 € | 53 m² | 6 038 € |
| 20/04/2023 | 260 Che De La Tour | 289 150 € | 87 m² | 3 324 € |