Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Jolie maison individuelle sur sous-sol total à vendre toute proche du bourg de GUEGON avec commerces. Séjour, cheminée, terrasse. Cuisine A/E, salle d'eau + w.c, une chambre. Large...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUEGON
|
213 200 € | 1 974 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
213 200 € | 1 974 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
213 200 € | 1 974 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX HELLEAN
|
185 500 € | 1 855 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX HELLEAN
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX HELLEAN
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX HELLEAN
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOSSELIN
|
179 350 € | 1 888 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOSSELIN
|
179 350 € | 1 888 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5302 Coet Digo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/03/2025 | 6140 Montgrenier | 185 478 € | 119 m² | 1 559 € |
| 22/02/2025 | 4 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 31/01/2025 | 5577 La Ville Au Tady | 177 260 € | 114 m² | 1 555 € |
| 27/12/2024 | 6340 Pourmabon | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 01/08/2024 | 5367 Le Bot | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Anne De Bretagne | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 21/06/2024 | 5681 La Ville Ville | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 18/06/2024 | 7 Pl Du General De Gaulle | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 10/06/2024 | 6121 La Ville David Es Caro | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 22/05/2024 | 9 La Ville Ruaud | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Du Lt De La Grandiere | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 31/01/2024 | 5716b Rte Du Pont Jacob | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 16/01/2024 | 5987 Coet Digo Tregranteur | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 28/12/2023 | 5390 Le Petit Rouvran | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |