Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
GUEHENNO : Longère en pierreNOUVEAUTE : Idéalement située au bourg de Guéhenno avec ses commodités à pied, belle longère en pierre rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 444 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEHENNO Marché tenduComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLUMELEC
|
239 850 € | 2 242 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUEHENNO
|
239 850 € | 2 180 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
239 419 € | 2 347 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
246 646 € | 2 349 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
219 450 € | 1 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
219 450 € | 1 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T8 CRUGUEL
|
213 200 € | 1 733 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRUGUEL
|
213 200 € | 1 733 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRUGUEL
|
213 200 € | 1 733 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
212 859 € | 1 971 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUMELEC
|
207 870 € | 1 856 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELEC
|
207 870 € | 1 856 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
204 000 € | 1 805 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
204 000 € | 1 805 € | 113 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5067 Lesnee | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 16/06/2025 | 5184a Le Grand Lemay | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue Abbe Jacquot | 167 000 € | 108 m² | 1 546 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Nationale | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 11/10/2024 | 5122 Les Grands Bouillons | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue St Pierre | 27 506 € | 90 m² | 306 € |
| 26/08/2024 | 5174 La Ville Robert | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 16/08/2024 | 5376 Quemene | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 05/07/2024 | 5349 Lesnee | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 02/05/2024 | 5510 La Garenne | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 07/03/2024 | 5347 La Ville Jules | 112 000 € | 101 m² | 1 109 € |
| 11/05/2023 | 10 Rue Des Peupliers | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 10/05/2023 | 5107 Chateauneuf | 102 550 € | 115 m² | 892 € |