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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 193 032 € | 19 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUELTAS ↗ +8.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUELTAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUELTAS
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T5 GUELTAS
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T5 NOYAL PONTIVY
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187 680 € | 1 604 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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187 680 € | 1 604 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GUELTAS
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188 319 € | 1 883 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T8 ST GONNERY
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168 500 € | 1 465 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GONNERY
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168 500 € | 1 465 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GONNERY
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168 500 € | 1 465 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GONNERY
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168 500 € | 1 465 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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189 992 € | 1 461 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 GUELTAS
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166 369 € | 1 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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163 200 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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163 200 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 11 Rue Maurice Maugain | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue De La Grotte | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |