Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Centre bourg; à proximité directe de toute commodités; maison en pierres à colombages, de 4 pièces principales. Entièrement restaurée; elle propose: salon/séjour avec cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUEMENE SUR SCORFF ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUEMENE SUR SCORFF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIGNOL
|
158 875 € | 1 869 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIGNOL
|
161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 GUEMENE SUR SCORFF
|
154 780 € | 1 959 € | 79 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOERDUT
|
152 900 € | 1 799 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERDUT
|
152 360 € | 1 638 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T3 LOCMALO
|
164 091 € | 2 188 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
164 091 € | 2 001 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
164 091 € | 2 001 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNOL
|
151 412 € | 1 701 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 LIGNOL
|
151 317 € | 1 915 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIGNOL
|
151 317 € | 1 915 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
165 980 € | 2 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNOL
|
167 400 € | 1 969 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
143 609 € | 1 865 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEMENE SUR SCORFF
|
142 290 € | 1 949 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Fortune | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue De L Abbe Moigno | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 25/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 11/04/2025 | 5435 Rue Naude | 14 000 € | 62 m² | 226 € |
| 28/02/2025 | 9 Pl De L Eglise | 91 590 € | 75 m² | 1 221 € |
| 25/02/2025 | 18 Cite Parc Von Bihan | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 24/01/2025 | 6 Cite Charles Montmayeur | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 14/11/2024 | 18 Rue Des Freres Trebuil | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Du Doc Le Calme | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Bellevue | 186 250 € | 93 m² | 2 003 € |
| 04/09/2024 | 27 Rle Du Moulin | 75 550 € | 84 m² | 899 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Jean Le Guennec | 54 666 € | 58 m² | 943 € |
| 21/06/2024 | 28 Rue Joseph Le Lardic | 53 000 € | 58 m² | 914 € |
| 31/05/2024 | 18 Cite Charles Montmayeur | 102 500 € | 95 m² | 1 079 € |
| 24/05/2024 | 11 Pl Joseph Loth | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |