Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Guengat Situé entre Quimper et Douarnenez, ce terrain de 625m² vous offre un cadre de vie agréable pour votre projet de construction, viabilisé idéalement situé en plein coeur du b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 266 868 € | 27 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 40 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 64 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 90 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 118 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUENGAT ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUENGAT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUENGAT
|
247 600 € | 2 476 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOGONNEC
|
249 990 € | 2 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOGONNEC
|
237 280 € | 2 421 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOGONNEC
|
234 360 € | 2 604 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOGONNEC
|
234 200 € | 2 342 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOGONNEC
|
262 245 € | 2 498 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUENGAT
|
228 760 € | 2 691 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLOGONNEC
|
224 700 € | 2 442 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOGONNEC
|
223 000 € | 2 144 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOGONNEC
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOGONNEC
|
220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOGONNEC
|
220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOGONNEC
|
215 360 € | 2 534 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 Rue De Pors Clos | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 31/01/2025 | 5084 La Boissiere | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Des Chevrefeuilles | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 22/11/2024 | 17 Rte De Keryeven | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue Du Stade | 157 100 € | 87 m² | 1 806 € |
| 28/10/2024 | 3 Rte De Kermouster | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De Plogonnec | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 29/05/2024 | 8 Che De Stang Ar Reo | 178 400 € | 100 m² | 1 784 € |
| 23/05/2024 | 225 La Grande Garenne | 209 800 € | 110 m² | 1 907 € |
| 27/01/2024 | 9 Rue Des Chevrefeuilles | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 16/12/2023 | 3 Rue Des Genets | 226 635 € | 82 m² | 2 764 € |
| 05/12/2023 | 6 Rte De Plogonnec | 123 500 € | 108 m² | 1 144 € |
| 12/08/2023 | 17 Rte De Saint Alouarn | 73 000 € | 84 m² | 869 € |
| 02/08/2023 | 9 Rue Des Noisetiers | 202 635 € | 70 m² | 2 895 € |
| 01/07/2023 | 1 Rte De Pont Kervern | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |