Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Guérande , proche remparts, maison entièrement rénovée, 102m² , 4 chambres.Guérande à proximité des remparts, des écoles, collèges, lycées et commerces, Keymex immobilier vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 059 €/mois | 18 361 €/mois | 508 956 € | 52 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 533 760 € | 77 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 579 060 € | 122 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 173 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 225 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERANDE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUERANDEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUERANDE
|
472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
472 500 € | 4 375 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
472 500 € | 4 375 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
472 500 € | 4 375 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
476 000 € | 4 449 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
469 900 € | 3 982 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
459 000 € | 4 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
459 000 € | 4 545 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
449 900 € | 3 912 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
449 900 € | 3 912 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
502 500 € | 4 052 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
503 000 € | 4 227 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
504 000 € | 4 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
504 000 € | 4 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Imp Du Pre Michaud | 470 000 € | 113 m² | 4 159 € |
| 13/06/2025 | 40 Che De Treffendi | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 03/06/2025 | 23 Rte De Kerozan | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 28/05/2025 | 26 Rue Du Mene | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Du Bouton D Or | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 14/05/2025 | 4 All Kerzenay | 425 000 € | 86 m² | 4 942 € |
| 12/05/2025 | 8 Imp De Kerbignon | 368 940 € | 100 m² | 3 689 € |
| 24/04/2025 | 64 Rte De Kerhuet | 620 000 € | 116 m² | 5 345 € |
| 15/04/2025 | 3 All De Belle Ile | 422 068 € | 95 m² | 4 443 € |
| 31/03/2025 | 9 Che Des Gabelous | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 28/03/2025 | 3b Rte De Trovray | 280 500 € | 92 m² | 3 049 € |
| 27/03/2025 | 12 Che De Kerhude | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De Kerignon | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 17/03/2025 | 62 Bd Du Gal De Gaulle | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 14/03/2025 | 2 All Des Bouvreuils | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |