Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
iad France - Christophe Devant vous propose: Venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et garage. Ce bien vous offre une surface de 108m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERARD ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUERARD
|
355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOULEURS
|
356 560 € | 3 271 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
357 560 € | 3 405 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
358 900 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
358 900 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUTEVROULT
|
360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUTEVROULT
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTEVROULT
|
360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 CRECY LA CHAPELLE
|
360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRECY LA CHAPELLE
|
360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue De La Brosse | 311 150 € | 103 m² | 3 021 € |
| 23/01/2025 | 2 Le Veret | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 26/12/2024 | 80 Grande Rue | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue Du Bout Du Pont | 319 000 € | 96 m² | 3 323 € |
| 19/11/2024 | 6 Grande Rue | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 27/08/2024 | 3ter Rue Du Montcet | 323 000 € | 118 m² | 2 737 € |
| 14/08/2024 | 18b Rue De Courtry | 298 000 € | 107 m² | 2 785 € |
| 30/07/2024 | 3 Imp Du Ru | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 11/07/2024 | 5 Rue Des Violettes | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 02/07/2024 | 48 Rue De La Celle | 322 500 € | 86 m² | 3 750 € |
| 02/05/2024 | 134 Rue De Gravin | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 29/03/2024 | 28 Rue Des Clos | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/03/2024 | 24b Rue De Crecy | 383 425 € | 115 m² | 3 334 € |
| 19/12/2023 | 36 Av De La Binache | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 17/11/2023 | 1 Rue De Biche | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |