Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Ludovic Martinez – Conseiller Commercial Lesmaisons.com Contact : O6 49 77 63 65
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, VAUCOURTOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUCOURTOIS
|
358 900 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTEVROULT
|
360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULEURS
|
356 560 € | 3 271 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONCELLES EN BRIE
|
364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
365 900 € | 3 210 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
365 900 € | 3 210 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERARD
|
367 000 € | 2 890 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULEURS
|
350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 8 Rue Courtier | 364 850 € | 133 m² | 2 743 € |