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Studio vue mer à GuétharyCharmant appartement de 23 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à Guéthary. À seulement quelques pas du centre-ville et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 293 496 € | 30 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 307 800 € | 44 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 333 900 € | 70 808 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 362 880 € | 99 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 129 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUETHARY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Che Du Port | 194 950 € | 20 m² | 9 748 € |
| 19/12/2024 | 2 All Elizaldia | 169 700 € | 20 m² | 8 485 € |
| 05/09/2024 | 260 Che Laperia | 221 000 € | 27 m² | 8 185 € |
| 05/07/2024 | 2 All Elizaldia | 280 819 € | 30 m² | 9 361 € |
| 25/06/2024 | 106 Av Monseigneur Mugabure | 255 000 € | 33 m² | 7 727 € |
| 01/02/2024 | 2 All Elizaldia | 262 000 € | 30 m² | 8 733 € |
| 25/04/2023 | 524 Av Getaria | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |