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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement T3 avec Jardin et vue Océan! Au coeur d'un quartier recherché et paisible de Guéthary, découvrez ce magnifique appartement de type T3 d'environ 58 m² entièrement refait...
11 Rue de la Colline 64200 Biarritz
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 005 €/mois | 18 197 €/mois | 504 420 € | 52 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 528 960 € | 76 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 573 840 € | 121 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 623 760 € | 171 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 675 300 € | 223 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GUETHARY ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GUETHARY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS84N Actuel
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470 000 € | - |
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#aCaEp
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470 000 € | - |
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#aDgJ4
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435 000 € | -7,4% |
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#aCHl4
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470 000 € | - |
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#aXGoe
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435 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 120 Pas Ortz Adarra | 680 000 € | 59 m² | 11 525 € |
| 31/12/2024 | 52 Rue De L Eglise | 490 000 € | 69 m² | 7 101 € |
| 23/12/2024 | 324 Che D Haispoure | 300 000 € | 43 m² | 6 977 € |
| 13/12/2024 | 50 Che Du Port | 1 730 000 € | 50 m² | 34 600 € |
| 09/12/2024 | 280 Che Inta | 328 000 € | 45 m² | 7 289 € |
| 05/09/2024 | 50 Che Du Port | 656 329 € | 49 m² | 13 394 € |
| 05/09/2024 | 165 Av Estalo | 455 800 € | 52 m² | 8 765 € |
| 07/06/2024 | 299 Che D Haispoure | 582 500 € | 64 m² | 9 102 € |
| 23/05/2024 | 293 Che Mendi Alde | 270 084 € | 45 m² | 6 002 € |
| 23/01/2024 | 118 Che Behereta | 483 728 € | 56 m² | 8 638 € |
| 15/12/2023 | 107 Av Monseigneur Mugabure | 855 000 € | 68 m² | 12 574 € |
| 30/11/2023 | 29 Av Harispe | 780 050 € | 41 m² | 19 026 € |
| 04/09/2023 | 376 Av Du General De Gaulle | 471 000 € | 66 m² | 7 136 € |
| 29/06/2023 | 438 Che Inta | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 29/06/2023 | 211 Che Behereta | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |