Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A GUIBEVILLE sur un terrain de 600 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 97 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle CITRINE est une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 354 228 € | 36 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 371 520 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 403 020 € | 85 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 438 000 € | 120 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 156 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIBEVILLE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIBEVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIBEVILLE
|
329 470 € | 3 397 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T7 GUIBEVILLE
|
329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 GUIBEVILLE
|
327 970 € | 3 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIBEVILLE
|
326 708 € | 3 403 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEUDEVILLE
|
332 500 € | 2 842 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEUDEVILLE
|
332 500 € | 2 842 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAROLLES EN HUREPOIX
|
326 213 € | 3 262 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAROLLES EN HUREPOIX
|
332 900 € | 3 026 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAROLLES EN HUREPOIX
|
334 600 € | 2 812 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAROLLES EN HUREPOIX
|
322 000 € | 3 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAROLLES EN HUREPOIX
|
322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAROLLES EN HUREPOIX
|
322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAROLLES EN HUREPOIX
|
322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAROLLES EN HUREPOIX
|
322 000 € | 3 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAROLLES EN HUREPOIX
|
321 008 € | 2 972 € | 108 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 10 Rue Antonio Vivaldi | 360 200 € | 112 m² | 3 216 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Du Haras | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Antonio Vivaldi | 342 000 € | 102 m² | 3 353 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Andre Legendre | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 17/01/2024 | 18 Rue Jacques Cartier | 322 720 € | 103 m² | 3 133 € |
| 17/01/2024 | 9 Rue Andre Legendre | 348 000 € | 99 m² | 3 515 € |
| 17/10/2023 | 18 Rue Philippe De Geronde | 349 900 € | 96 m² | 3 645 € |
| 23/09/2023 | 13 Rue Antonio Vivaldi | 365 000 € | 112 m² | 3 259 € |
| 29/08/2023 | 13 Rue Philippe De Geronde | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue Philippe De Geronde | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Du Centre | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |