Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux, cette propriété de type longère, d'une surface généreuse de 260 m², vous attend à Guidel,...
4 Clos de St Mathieu 56520 Guidel
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8Wb4 Actuel
|
1 050 000 € | - |
|
#azTVP
|
1 035 000 € | -1,4% |
|
#b10Jw
|
1 050 000 € | - |
|
#ayjpv
|
1 050 000 € | - |
|
#aYFT3
|
1 050 000 € | - |
|
#b1Itf
|
1 014 300 € | -3,4% |
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |
| 04/05/2023 | 5454a Kerbrest | 880 000 € | 215 m² | 4 093 € |