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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Venez découvrir cette propriété pleine de charme et rénovée par un architecte.Située dans un environnement calme, au coeur d'un village de caractère et à seulement quelques minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 945 €/mois | 39 227 €/mois | 1 087 380 € | 112 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 1 140 240 € | 165 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 873 €/mois | 20 827 €/mois | 1 237 140 € | 262 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 603 €/mois | 16 979 €/mois | 1 344 720 € | 370 004 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 854 €/mois | 14 709 €/mois | 1 456 200 € | 481 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Itf Actuel
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1 014 300 € | - |
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#a8Wb4
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1 050 000 € | +3,5% |
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#azTVP
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1 035 000 € | +2,0% |
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#b10Jw
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1 050 000 € | +3,5% |
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#ayjpv
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1 050 000 € | +3,5% |
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#aYFT3
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1 050 000 € | +3,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GUIDEL
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1 014 300 € | 3 901 € | 260 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |
| 04/05/2023 | 5454a Kerbrest | 880 000 € | 215 m² | 4 093 € |