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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
11 Rue de l'Océan 56520 Guidel
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 922 €/mois | 42 188 €/mois | 1 169 448 € | 121 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 219 €/mois | 30 967 €/mois | 1 226 280 € | 178 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 391 €/mois | 22 397 €/mois | 1 330 380 € | 282 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 1 446 240 € | 397 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 1 566 000 € | 517 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL → 0% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aztHY Actuel
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1 090 950 € | - |
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#apNOG
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1 090 911 € | - |
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#aqMEN
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1 090 950 € | - |
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#avlXH
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1 090 950 € | - |
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#aEubX
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1 080 000 € | -1,0% |
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#aIBX2
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1 080 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUIDEL
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1 090 005 € | 5 166 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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1 080 000 € | 5 118 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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1 080 000 € | 5 118 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T9 GUIDEL
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1 035 000 € | 3 981 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 GUIDEL
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1 014 300 € | 3 901 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIDEL
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1 014 300 € | 3 901 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T9 GUIDEL
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998 400 € | 5 042 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T6 GUIDEL
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998 000 € | 4 158 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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998 000 € | 4 158 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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998 000 € | 4 158 € | 240 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Coat Kerio | 846 780 € | 196 m² | 4 320 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Gilles Gahinet | 1 100 000 € | 170 m² | 6 471 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue Gregoire Gautier | 330 500 € | 184 m² | 1 796 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Marc Mouello | 1 130 200 € | 170 m² | 6 648 € |
| 17/10/2023 | 5 Keroual | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 27/07/2023 | 9003 Kerunon | 739 480 € | 178 m² | 4 154 € |
| 04/05/2023 | 5454a Kerbrest | 880 000 € | 215 m² | 4 093 € |