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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Exclusivité - GUILER SUR GOYEN -Située dans la charmante commune de Guiler-sur-Goyen (29710), cette maison offre un cadre de vie paisible typique de cette région bretonne à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 254 604 € | 26 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 267 000 € | 38 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUILER SUR GOYEN
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236 250 € | 1 905 € | 124 m² | 6 | Voir |
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236 250 € | 1 905 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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240 000 € | 1 935 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PEUMERIT
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214 000 € | 1 597 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PEUMERIT
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214 000 € | 1 597 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PEUMERIT
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214 000 € | 1 597 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PEUMERIT
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214 000 € | 1 597 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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209 950 € | 1 521 € | 138 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2024 | 5005 Stang Corzou Bihan | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |
| 21/11/2024 | 89b Menez Boulien | 182 500 € | 132 m² | 1 383 € |
| 15/04/2024 | 55 Kernerben | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |