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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 750 m des premières plages, et à proximité des écoles, des réseaux de transports, et du centre-ville, cette maison de 119m² pouvant être...
14 Rue George Sand 29730 Guilvinec
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 713 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILVINEC ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILVINEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UYwB Actuel
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199 280 € | - |
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#9Vy8k
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199 280 € | - |
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#b0KIx
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196 100 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GUILVINEC
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T5 GUILVINEC
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILVINEC
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILVINEC
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILVINEC
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194 250 € | 1 619 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILVINEC
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193 580 € | 1 760 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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187 800 € | 1 527 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 GUILVINEC
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184 000 € | 1 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILVINEC
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184 000 € | 1 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 GUILVINEC
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178 400 € | 1 321 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILVINEC
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171 200 € | 1 297 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Du Colonel Fabien | 121 974 € | 110 m² | 1 109 € |
| 01/04/2025 | 38b Rue Jean Jaures | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 31/03/2025 | 9203f Rte De Kervennec | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Traon Ar Maner | 203 000 € | 104 m² | 1 952 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De La Greve Blanche | 293 750 € | 104 m² | 2 825 € |
| 26/12/2024 | 20 Rue De Men Meur | 354 400 € | 106 m² | 3 343 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue De Rufoligou | 282 030 € | 98 m² | 2 878 € |
| 17/12/2024 | 9217f Rue Pierre Le Goff | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue De Mejou Bihan | 284 000 € | 110 m² | 2 582 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue De La Gare | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 24/10/2024 | 44 Rue De Men Meur | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Des Alizes | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 27/09/2024 | 7b Vc Qrt De La Marine | 283 500 € | 106 m² | 2 675 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue De Mejou Veil | 227 500 € | 133 m² | 1 711 € |
| 28/08/2024 | 61 Rue De La Gare | 211 125 € | 105 m² | 2 011 € |