Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
En exclusivité : maison de bourg bien rénovéeEn exclusivité je vous présente cette maison en plein centre bourg de Guiscriff. Cette maison bien rénovée puisque nous sommes là en cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 041 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 749 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUISCRIFF ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUISCRIFF Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUISCRIFFComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9BVs4 Actuel
|
142 980 € | - |
|
#9BFF7
|
142 980 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUISCRIFF
|
142 980 € | 1 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUISCRIFF
|
142 980 € | 1 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUISCRIFF
|
136 000 € | 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUISCRIFF
|
136 000 € | 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUISCRIFF
|
130 000 € | 1 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUISCRIFF
|
127 380 € | 1 062 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUISCRIFF
|
127 380 € | 1 062 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUISCRIFF
|
127 380 € | 1 062 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Lot Communal De Pont Person | 122 500 € | 94 m² | 1 303 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue De Croaschure | 207 000 € | 106 m² | 1 953 € |
| 25/04/2025 | 6963 Kerguivarech | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 01/04/2025 | 5535 Cosquer Saint Antoine | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 03/02/2025 | 1 Mine Lann | 178 700 € | 99 m² | 1 805 € |
| 27/12/2024 | 5811 Rosquennec | 144 100 € | 126 m² | 1 144 € |
| 04/12/2024 | 5533 Cosquer Saint Antoine | 54 000 € | 108 m² | 500 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Le Saint | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 28/08/2024 | 6692 Ty Deign | 146 000 € | 112 m² | 1 304 € |
| 17/08/2024 | 29 Rue De Scaer | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 24/07/2024 | 15 Leurier Croajou | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 25/06/2024 | 5069 Moulin De Saint Yvinet | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 26/04/2024 | 5374 Bourgeal | 199 000 € | 109 m² | 1 826 € |
| 19/04/2024 | 5111f Rue Des Chataigniers | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 18/03/2024 | 39 Rue Saint Maude | 25 000 € | 96 m² | 260 € |