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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial CHATELAIN et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - GUISE (02120) - - - - - - - - - - - GUISE, Maison d'habitat...
46 Rue de l'Abattoir 02120 Guise
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 110 880 € | 30 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUISE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 33 Quai De L Oise | 38 500 € | 131 m² | 294 € |
| 31/03/2025 | 141 Rue Sadi Carnot | 149 500 € | 150 m² | 997 € |
| 15/01/2025 | 212 Rue Des Bleuets | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 28/10/2024 | 97 Bd Jean Jaures | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 30/09/2024 | 73 Rue Camille Desmoulins | 45 000 € | 141 m² | 319 € |
| 11/06/2024 | 97 Rue Emile Lamart | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 30/04/2024 | 78 Rue Camille Desmoulins | 50 000 € | 111 m² | 450 € |
| 08/12/2023 | 111 Rue Andre Godin | 147 500 € | 124 m² | 1 190 € |
| 30/11/2023 | 507 Rue De Robbe | 50 000 € | 136 m² | 368 € |
| 27/10/2023 | 160 Rue Du Bastion Saint Andre | 183 000 € | 136 m² | 1 346 € |
| 05/08/2023 | 78 Rue Camille Desmoulins | 33 500 € | 111 m² | 302 € |
| 24/07/2023 | 270 Rue Des Docteurs Devillers | 107 000 € | 152 m² | 704 € |
| 09/06/2023 | 1094 Rue De Vervins | 56 000 € | 108 m² | 519 € |
| 03/05/2023 | 1158 Rue De Robbe | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 31/03/2023 | 57 Rue Des Charmilles | 183 000 € | 125 m² | 1 464 € |