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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette belle maison individuelle (ancien corps de ferme) a 5 min de Guise (Axe Guise-Saint Quentin) comprenant au rez de chaussée : Hall d'entrée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 170 436 € | 17 695 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 57 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 75 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUDIGNY
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152 500 € | 866 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIGNY
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T7 AUDIGNY
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T7 AUDIGNY
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152 400 € | 866 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VADENCOURT
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169 900 € | 841 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 VADENCOURT
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169 900 € | 841 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 GUISE
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139 000 € | 706 € | 197 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 141 Rue Sadi Carnot | 149 500 € | 150 m² | 997 € |
| 30/09/2024 | 73 Rue Camille Desmoulins | 45 000 € | 141 m² | 319 € |
| 12/09/2024 | 1292 Rue De Robbe | 169 000 € | 190 m² | 889 € |
| 30/11/2023 | 507 Rue De Robbe | 50 000 € | 136 m² | 368 € |
| 27/10/2023 | 160 Rue Du Bastion Saint Andre | 183 000 € | 136 m² | 1 346 € |
| 30/08/2023 | 164 Rue Andre Godin | 150 000 € | 176 m² | 852 € |
| 24/07/2023 | 270 Rue Des Docteurs Devillers | 107 000 € | 152 m² | 704 € |