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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
*EN EXCLUSIVITÉ GUITINIERES Maison plain-pied 5 pièces 108m² + garage attenant de 15m². Située dans un secteur calme sur la commune de GUITINIERES, à seulement 7 km de Jonzac avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JONZAC
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172 000 € | 1 293 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 JONZAC
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T6 JONZAC
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165 000 € | 1 460 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SIMON DE BORDES
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151 000 € | 1 180 € | 128 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 5046 Le Manicot | 88 990 € | 86 m² | 1 035 € |
| 17/04/2023 | 17 Les Maisons Neuves | 167 847 € | 118 m² | 1 422 € |